В состав работ, выполняемых в процессе эксплуатации систем вентиляции и кондиционирования воздуха, входят:

• подготовка систем к работе в соответствии с периодом года;
• подготовка систем к пуску в нужном режиме;
• включение и выключение систем;
• контроль за работающим оборудованием;
• устранение неисправностей или нарушений в работе.

Подготовка систем к работе в холодный и теплый периоды года включает выполнение мероприятий, обеспечивающих нормальную работу систем и их эффективность. При подготовке систем к зимней эксплуатации необходимо: защитить помещения от поступления наружного холодного воздуха через двери, неплотности в ограждениях, вентиляционные и другие отверстия; проверить состояние утепленных клапанов в вентиляционных отверстиях и на воздуховодах, сообщающихся с наружной атмосферой, и исправность систем управления ими; промыть и зарядить масляные фильтры маслом с низкой температурой замерзания; проверить техническое состояние калориферов, трубопроводов теплоносителя, арматуры; очистить теплообменную поверхность калориферов от пыли и других загрязнений; непосредственно перед началом зимней эксплуатации провести пробный пуск калориферной установки; особое внимание уделить проверке и приведению в рабочее состояние системы мероприятий по защите калориферных установок от замерзания при аварийном прекращении подачи теплоносителя или снижении его температуры.

Кроме перечисленных общих для систем вентиляции и кондиционирования воздуха работ, при подготовке к зимней эксплуатации систем кондиционирования необходимо подготовить кондиционеры и входящие в их состав аппараты (камеры орошения, воздухонагреватели, систему теплоснабжения их и др.). Подготовка камер орошения к зимней эксплуатации заключается в проверке их работы в режиме адиабатного увлажнения воздуха. Подготовку воздухонагревателей и системы теплоснабжения осуществляют в соответствии с правилами проверки и подготовки калориферов.

Перед началом летней эксплуатации необходимо проверить исправность системы холодоснабжения (холодильных машин, насосов, трубопроводов и т. п.), опробовать работу холодильных машин, камер орошения на политропных режимах, воздухоохладителей. В районах с жарким климатом, где возможен перегрев помещений под воздействием солнечной радиации, следует предусмотреть защитные мероприятия: забеливание облучаемых поверхностей, устройство тентов и т. п.

Перед пуском систем в работу необходимо: проверить исходное положение выключателей, ключей и тумблеров на пультах управления; проверить исходное положение воздушных клапанов, шиберов, вентилей; убедиться в отсутствии посторонних предметов в камерах и на оборудовании, а также проверить плотность закрытия камер, люков в кондиционерах и воздуховодах; проверить исправность передач от двигателей к вентиляторам и насосам.

Включают системы в работу строго определенные лица, которые должны соблюдать определенные правила и последовательность пуска отдельных агрегатов и устройств. Несоблюдение этих правил может привести к нарушениям режима работы систем, порче оборудования, авариям.

При работе с системами вентиляции и кондиционирования воздуха необходимо руководствоваться следующими основными правилами:

• включают приточные и общеобменные вытяжные системы за 10-15 мин до начала работы в производственном помещении, при этом сначала включают вытяжные системы, а затем приточные (в помещениях с подпором порядок включения систем обратный);
• выключают приточные и общеобменные вытяжные установки через 10-20 мин после окончания работ в помещении;
• местные вытяжные установки включают за 3-5 мин до начала работы технологического оборудования и выключают через 3-5 мин после окончания его работы.

Порядок включения и выключения систем определяется инструкцией по эксплуатации и в зависимости от местных условий может отклоняться от указанных выше правил.

В общем случае включение в работу центральной системы кондиционирования воздуха производят в следующем порядке:

• замеряют параметры наружного воздуха и воздуха в помещениях и в соответствии с термодинамической моделью СКВ определяют режим работы системы;
• производят пуск или приводят в рабочее состояние оборудование, обеспечивающее работу системы на заданном режиме (холодильные машины, бойлеры системы теплоснабжения и т. п.);
• проверяют состояние воздушных фильтров;
• проверяют положение утепленного клапана (в холодный период при неработающей системе этот клапан должен быть закрыт);
• проверяют подачу теплоносителя к воздухонагревателям и калориферам, холодоносителя к воздухоохладителям; проверяют параметры тепло- и холодоносителей;
• включают систему автоматического управления;
• включают насос камеры орошения или поверхностного воздухоохладителя;
• включают вентиляторы системы;
• проверяют соответствие работы системы заданному режиму.

Приточные системы вентиляции включают в работу в такой же последовательности, но с учетом имеющегося в системе оборудования (калориферов, фильтров, клапанов и др.).

После включения системы необходимо проверить открытие проходных клапанов в воздуховодах, исправность работы фильтров, форсунок камеры орошения, показания термометров на трубопроводах тепло- и холодоносителей, проверить работу вентилятора и соответствие показателей контрольно-измерительных приборов заданному режиму.

Выключение систем производят в определенном порядке: последовательно выключают вентилятор, насос камеры орошения и воздухоохладителя, систему автоматического регулирования, холодильное и другое оборудование, которое было включено в соответствии с заданным режимом.

После выключения систем необходимо убедиться в закрытии утепленных клапанов, остановке самоочищающихся фильтров, выключении системы автоматической защиты водяных калориферов от замерзания (обеспечивает постоянную циркуляцию теплоносителя через калорифер). При отсутствии системы автоматической защиты калориферов от замерзания необходимо открыть вентиль на обводных линиях у регулирующих клапанов, чтобы обеспечить постоянный минимальный приток теплоносителя в калориферы.

Паровые калориферы редко замораживаются, поэтому их выключают полностью, но после полного слива из них конденсата.

Если системы вентиляции и кондиционирования включаются и выключаются автоматически по командным сигналам датчиков или вместе с включением или выключением технологического оборудования, то необходима лишь подготовка систем и оборудования к работе.

Контроль за работой систем необходим, чтобы проверить эффективность работы систем и исправность работающего оборудования.

Контроль за эффективностью работы систем осуществляют путем измерения в помещениях параметров воздуха (температуры, относительной влажности и подвижности воздуха), складывающихся в результате работы систем. В случае отклонения параметров воздуха от допускаемых значений необходимо проверить производительность системы по воздуху, распределение воздуха по помещениям, параметры приточного воздуха, выявить причины, приводящие к отклонениям, и устранить их.

Контроль за исправностью оборудования выполняет дежурный персонал с пульта управления по показаниям приборов дистанционного контроля и на месте. При осуществлении контроля за работой систем обслуживающий персонал должен:

• при контроле за работой вентиляторов проверить правильность направления вращения рабочего колеса вентилятора, плавность хода рабочего колеса и наличие вибрации вентилятора, состояние смазки подшипников, надежность соединения вентилятора с электродвигателем, температуру корпуса электродвигателя и подшипников;
• при контроле за работой воздухонагревательных установок и воздухоохладителей проверить количество обрабатываемого воздуха и его параметры, параметры теплоносителя или холодоносителя, состояние всех элементов системы регулирования; особое внимание уделить мерам, предотвращающим замораживание воздухонагревателей;
• при контроле за работой камер орошения центральных кондиционеров проверить соответствие параметров обрабатываемого воздуха режиму работы СКВ, состояние форсунок и качество распыла воды, состояние и надежность работы всех элементов системы регулирования, состояние фильтров, очищающих рециркуляционную воду;
• при контроле противопыльных фильтров проверить герметичность всех соединений, аэродинамическое сопротивление фильтров потоку воздуха и своевременность смены фильтрующих кассет.

Кроме этих показателей, контролируют и другие параметры, свойственные системам конкретного сооружения.

Бесперебойная и эффективная работа систем вентиляции и кондиционирования воздуха зависит от правильно организованной системы технического обслуживания и ремонта оборудования.

Система по техническому обслуживанию и ремонту вентиляции и кондиционирования воздуха заключается в их обслуживании в период между ремонтами (межремонтное обслуживание), периодических плановых профилактических и ремонтных работах.

Техническое обслуживание систем вентиляции и кондиционирования воздуха выполняется в объеме ТО № 1, 2, 3 и 5 и носит профилактический характер. Оно способствует нормальной и правильной их эксплуатации и заключается в регулярном наблюдении за их состоянием, устранении мелких неисправностей, смазке трущихся частей, своевременном текущем регулировании работы систем, наблюдении за параметрами воздуха в помещениях и параметрами приточного воздуха.

Периодический плановый осмотр выполняют по графику для установления технического состояния системы, ее отдельных узлов, выявления дефектов, подлежащих устранению при очередном ремонте. Во время осмотра выполняют частичную чистку, устраняют мелкие дефекты, смазывают трущиеся части. Осмотр не должен вызывать простоя системы. Его выполняют в период, когда система не работает. Результаты осмотра заносят в журнал осмотров с указанием деталей, которые следует заготовить к предстоящему периодическому ремонту.

Основными видами планово-предупредительных ремонтов являются текущий и капитальный ремонты.

Текущий плановый ремонт осуществляют в процессе эксплуатации систем вентиляции и кондиционирования воздуха для гарантированного обеспечения их работоспособности; он заключается в замене и восстановлении отдельных изношенных частей, регулировке отдельных элементов и устранении замеченных при осмотре небольших дефектов и повреждений. Текущий ремонт должен обеспечить нормальную работу систем до очередного планового ремонта и обычно производится без снятия оборудования с места установки.

Капитальный плановый ремонт выполняют, чтобы восстановить исправность и полностью или почти полностью восстановить ресурс устройства вентиляции с заменой или восстановлением любых его частей, включая базовые, и с их регулировкой. При капитальном ремонте полностью разбирают все основные узлы системы, заменяют или восстанавливают все изношенные детали и узлы. После капитального ремонта вентиляционную установку регулируют, подвергают техническим испытаниям и, если необходимо, испытаниям на эффективность с занесением полученных результатов в паспорт системы.

Планирование ремонта должно основываться на проведении такого объема работ, при котором оборудование и вся система в целом будут поддерживаться в работоспособном состоянии при нормальной их эксплуатации и хорошем техническом обслуживании.